Exclusivité - Viager occupé- Monsieur de 75 ans
A 7 minutes de LAVAL, maison individuelle de 1976 d'environ 146 m2, sur sous-sol complet, comprenant au RDC: séjour avec cheminée insert, ouvert sur un vaste salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur deux vérandas, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC. A l'étage : deux grandes chambres en enfilade. Au sous-sol : une chambre, une salle d'eau, trois caves, garage deux voitures, un préau.
Jardin de 937 m2 avec dépendance .
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 412 000 € sur la base d'une valeur occupée de 234 428 €, qui se compose en un bouquet de 88 580 € FAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 187 €.
Un investissement de qualité à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E
OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2147
Vous êtes en région : Pays de la Loire
Le viager représente un marché en développement constant.
Le nombre de vendeurs et d’acquéreurs, tant particuliers que professionnels (viager mutualisé), ne cesse d’augmenter. C’est pourquoi nous souhaitons apporter une réponse forte à ce contexte.
La vente en viager est une vente complexe économiquement et juridiquement qui nécessite d’être accompagnée par un spécialiste expérimenté.
