Maison Viager occupé - St Sébastien sur Loire (44) – Viag2e | Le réseau spécialisé du viager

Maison Viager occupé - St Sébastien sur Loire (44)

Viager Occupé

Référence : 288
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Viager Occupé En-vente
4
Saint-Sébastien-sur-Loire, Loire-Atlantique
Valeur du bien : 73 800 €
Maison
Surface Habitable : 104 m²
Nombre de Pièce(s) : 5
Nombre de Chambre(s) : 3
Surface Terrain : 251 m²
Année de Construction : 1959
Nombre de Niveau(x) : 2
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 1200 €
WC : 2

Maison Viager occupé - St Sébastien sur Loire (44)

Viager occupé Monsieur de 66 ans. Maison d'une surface habitable de 104 m2 comprenant : un hall d'entrée, une chambre, un studio d'enregistrement, une buanderie, un wc. Etage: un séjour salon avec une cuisine ouverte, un dégagement, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Un abri de jardin. L'ensemble sur une parcelle de 251 m²

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 340 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 152 200 euros, qui se compose en un bouquet de 73 800 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 500 euros.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari au 02 52 41 08 17. Mandat N°07 54

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330 251 kWh/m² E
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55 52 kgCO₂/m² E
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 05/06/2025

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 2100€ - 2890€
Taxe foncière : 1200€
Ordures ménagères : €

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Franck CESARI

Franck
02 52 41 08 46
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